また、「法定点検を実施していても必要なのか」と疑問を持つ方もいるはずです。

イメージキャラクターの具志堅用高さんが日頃から感じているエレベーターメンテナンスへの疑問に対してわかりやすくお答えします。

各メーカーの純正部品を再生、新品同様状態へみがきあげて利用することで安価でのご提供が可能です。

上記で定められた定期検査を実施した後は、結果を特定行政庁に報告します。自身が管理している建物がある特定行政庁については、以下で確認可能です。

この点検記録は、国土交通省の「昇降機の適切な維持管理に関する指針」では、次のように定められています。​​

メーカー系に依頼するメリットとしては、対応の早さやサポート力が高い点が挙げられます。メーカー系は全国に拠点を持ち、対応エリアが非常に幅広いです。そのため、万が一の時もすぐに現地まで駆けつけてくれます。また、メーカー系は同グループで製造したエレベーターに対応しているので、部品の調達も早いです。エレベーターが動かなくなることで支障をきたす建物である場合は、メーカー系の点検が最適でしょう。

どちらも取得までに時間を要する資格であるため、管理者自身が保持しているケースは少ないといえます。そのため、点検時には有資格者がいる専門業者に依頼するケースがほとんどでしょう。専門業者に依頼すれば、検査後の報告まで行ってくれます。

コスト面を重視する場合は、やはり独立系がおすすめです。特に近年では、独立系大手業者の業績はこぞって右肩上がりとなっています。独立系を全て合わせてもシェア率を伸ばしており、以前に比べて抵抗感がない管理者が増えているといえます。

広島県を中心にエレベーターやエスカレーター、ビル設備の点検およびメンテナンスを行う。建築基準法に基づいた法定検査を定期的に...

エレベーター改修工事のタイミングは、適正な時期に行う必要があります。上記の例を参考にしたうえで、エレベーター改修工事を実施するタイミングをご検討ください。

　昇降機の構造基準は、過去に発生した事故や災害を踏まえ、より高い安全性が確保されるよう強化されてきています。基準の改正時に既に着工されていた昇降機については、当該改正基準への適合は義務付けられていませんが、より高い安全性の確保の観点から、改修やリニューアルにより、エレベーターの機能更新を積極的に行っていただきますようお願いいたします。 エレベーター リニューアル ■戸開走行保護装置の設置について

エレベーターの設置工事は、高齢者や身体障害者をはじめとする移動の困難な人々にとっては非常に重要なインフラです。しかし、設置工事には多額の費用がかかり、また、施工には専門知識や技術が必要です。以下に、エレベーターの設置工事について、費用や注意点、業者の選び方について説明します。

万が一、故障によって利用者がエレベーター内に閉じ込められた場合、管制センターからエレベーターを遠隔操作し救出します。同時に専門技術者が緊急出動して、故障の点検・復旧を行います。

エレベーターは定期的な点検が必要です。点検項目には、エレベーターの駆動装置や電気配線の点検、制御盤やドアの点検、安全装置の点検などがあります。定期点検は、エレベーターを運転する許可を得るために必要な作業であり、法律で定められた頻度で実施する必要があります。定期点検費用は、メンテナンス業者によって異なりますが、年間数十万円から数百万円程度になることが多いです。